🔥 De Volgende Vastgoed-Hotspot in Spanje: Waarom Slimme Investeerders Hier Nu Kijken

Waarom Deze Regio Nu in Opkomst Is

Bij vastgoed draait alles om drie fundamentele regels:

1. Locatie

2. Locatie

3. Locatie

De juiste locatie bepaalt niet alleen de vraag naar vastgoed, maar ook de potentiële waardestijging en het rendement op lange termijn. En juist daarom trekt deze regio nu de aandacht van projectontwikkelaars en investeerders.

Sinds begin 2024 zijn de eerste projectontwikkelaars hier begonnen met het aankopen van gronden en het uitwerken van hun plannen. Dit betekent dat deze regio zich nog in de vroege fase van ontwikkeling bevindt, wat het voor investeerders extra interessant maakt. De vastgoedprijzen liggen nog relatief laag, terwijl alle signalen erop wijzen dat de markt hier de komende jaren sterk zal groeien.

In veel gevestigde Spaanse hotspots, zoals Marbella of Valencia, zijn de prijzen al hoog en is de concurrentie groot. Slimme investeerders kijken echter vooruit, naar gebieden waar de groei nog moet beginnen. En deze regio heeft niet alleen de juiste ligging, maar ook een sterke economische en toeristische visie die verdere ontwikkeling stimuleert.

De vraag is niet of dit gebied in waarde zal stijgen, maar wanneer. Door vroeg in te stappen, profiteer je van lagere instapprijzen en de waardestijging die onvermijdelijk volgt naarmate meer kopers en ontwikkelaars de regio ontdekken.

Wat maakt deze regio zo interessant? En waarom kiezen 12 projectontwikkelaars er nu al voor om hier te investeren? In dit artikel ontdek je alles wat je moet weten over deze opkomende vastgoedkans.

Waarom is de ligging van deze regio zo strategisch en uniek?

In vastgoed is locatie alles. En deze regio onderscheidt zich door een combinatie van kenmerken die zeer zeldzaam zijn in Zuid-Spanje.

De meeste populaire investeringsgebieden in Spanje hebben al een hoog prijsniveau bereikt, of missen bepaalde cruciale elementen zoals directe nabijheid van een stad, strand, of infrastructuur. Wat deze regio uniek maakt, is dat het al deze factoren combineert én nog in volle ontwikkeling is.

Hier zijn de vier sleutelfactoren die de ligging van dit gebied uitzonderlijk maken:

1️⃣ Op Wandelafstand van het Strand

Dit gebied ligt op korte loopafstand van de kust, wat cruciaal is voor zowel toeristische als residentiële aantrekkelijkheid. Terwijl veel nieuwe ontwikkelingen in Spanje verder van de kust liggen door ruimtetekort of natuurbeperkingen, biedt deze locatie de unieke combinatie van een nieuwe ontwikkelingszone en strandnabijheid.

2️⃣ Direct Grenzend aan een Stadscentrum

Niet alleen is de zee dichtbij, maar ook een volwaardig stadscentrum met alle voorzieningen. Dit betekent dat bewoners en toeristen kunnen genieten van:
✔️ Restaurants, winkels en supermarkten binnen handbereik
✔️ Lokale markten en Spaanse charme zonder afhankelijk te zijn van een auto
✔️ Een actieve gemeenschap, het hele jaar door

Dit is een zeldzame combinatie. In veel andere opkomende regio’s in Zuid-Spanje moet je kiezen tussen óf strand óf een stadse omgeving. Hier krijg je beide.

3️⃣ Prachtige Uitzichten op Golf, Zee of Beide

Investeren in vastgoed gaat niet alleen over vier muren en een dak. De beleving speelt een cruciale rol in zowel de waarde als de verhuurbaarheid van een woning.

Dit gebied biedt:
🏌️‍♂️ Uitzicht op een prachtige golfbaan – aantrekkelijk voor expats en golfers die lange tijd willen verblijven.
🌊 Panoramisch zicht op zee – een van de meest gewilde kenmerken bij kopers en huurders.
🏡 Combinatie van golf- en zeezicht bij bepaalde percelen – een extra luxe die waarde toevoegt.

4️⃣ Directe Toegang tot de Autostrade en Uitstekende Bereikbaarheid

✔️ Strategische ligging bij de snelweg → Snelle toegang tot omliggende steden en luchthavens.
✔️ Dicht bij een opkomende, vernieuwde luchthaven → De overheid heeft recentelijk miljoenen geïnvesteerd om de capaciteit te verhogen, wat betekent dat deze regio voorbereid wordt op meer toerisme en economische groei.

Waarom is dit zo belangrijk?
➡️ Bereikbaarheid is een van de eerste factoren waar zowel toeristen als vastgoedkopers naar kijken.
➡️ Regio’s die goed verbonden zijn met de rest van Spanje en Europa trekken sneller expats, digitale nomaden en lange-termijnhuurders aan.

Waarom is deze locatie écht uniek in Zuid-Spanje?

In heel Zuid-Spanje kennen we geen enkele andere regio die al deze essentiële elementen combineert en nog in ontwikkeling is.

🔹 Bekende hotspots zoals Marbella, Estepona & Javea hebben al piekprijzen bereikt.
🔹 Andere nieuwe projecten liggen óf te ver van de kust, óf missen stedelijke voorzieningen.
🔹 Veel ontwikkelingszones in Spanje missen een luchthaven of snelle infrastructuurverbindingen.

🚀 Hier heb je het allemaal in één:
✔️ Strand
✔️ Stadscentrum
✔️ Golf- en zeezicht
✔️ Top-infrastructuur en bereikbaarheid
✔️ Nog steeds een opkomende regio met groeipotentieel

Deze zeldzame combinatie maakt deze regio tot een van de meest veelbelovende vastgoedkansen in Zuid-Spanje.

Een Regio die Actief Investeerders Wil Aantrekken

Niet elke regio in Spanje staat open voor investeerders. In sommige gebieden worden strenge regels ingevoerd om toerisme en vastgoedontwikkeling te beperken. Denk aan restricties op vakantieverhuur, hoge belastingen op tweede woningen en complexe vergunningstrajecten.

Deze regio daarentegen volgt een heel ander pad. Hier wordt actief beleid gevoerd om investeerders en kapitaal aan te trekken. De lokale en regionale overheden zien de meerwaarde van een groeiende vastgoedmarkt en zetten in op ontwikkeling en economische vooruitgang.

1️⃣ Een Regio die zich Voorbereidt op Groei

De eerste signalen van groei zijn al duidelijk zichtbaar. Dit gebied trekt niet alleen projectontwikkelaars aan, maar wordt ook ondersteund door grootschalige overheidsinvesteringen.

✔ 12 projectontwikkelaars hebben hier al strategisch gronden gekocht en ontwikkelen nieuwe woon- en toeristische projecten.
✔ De overheid steunt grootschalige investeringen in infrastructuur, waaronder fietspaden, openbaar vervoer, een commercieel centrum en nieuwe voorzieningen.
✔ De regio wordt steeds beter ontsloten en profiteert van investeringen in een nabijgelegen luchthaven om de capaciteit uit te breiden.

Door deze strategische keuzes bereidt de regio zich voor op een toenemende stroom van toeristen, expats en investeerders.

2️⃣ Overheidsondersteuning en Infrastructuurontwikkeling

Naast de private investeringen zet ook de overheid fors in op infrastructuur en economische groei. Een van de meest opvallende projecten is de voorbereiding op het WK Voetbal van 2030, dat deels in Spanje zal plaatsvinden.

Dit betekent dat de overheid:
✔ Nieuwe sport- en vrijetijdsinfrastructuur aanlegt om grote evenementen te faciliteren.
✔ Wegen en openbaar vervoer uitbreidt om bezoekersstromen op te vangen.
✔ Luchthavenverbindingen optimaliseert voor betere internationale bereikbaarheid.

Dit soort investeringen hebben in het verleden al bewezen een enorme impact te hebben op vastgoedprijzen in de omliggende regio’s.

3️⃣ Een Investeringsvriendelijk Klimaat

De regio wil niet alleen toeristen aantrekken, maar ook lange-termijninvesteerders en tweede verblijvers. Dit is terug te zien in:

✔ Geen vermogensbelasting → Dit maakt het fiscaal aantrekkelijker voor investeerders om hier kapitaal te plaatsen.
✔ Flexibele regelgeving rond vakantieverhuur → De procedure voor verhuurlicenties is transparant en eenvoudig.
✔ Een overheid die meedenkt met ondernemers en vastgoedinvesteerders → In tegenstelling tot andere Spaanse regio’s waar toerisme en verhuur steeds strenger gereguleerd worden.

⚠ Let op: Vanaf 3 april 2025 moet de VVE (Vereniging van Eigenaren) vakantieverhuur goedkeuren om een verhuurlicentie te verkrijgen. Bij nieuwbouwprojecten verwachten we hier echter weinig problemen, aangezien het merendeel van de kopers buitenlanders zijn die de flexibiliteit van verhuur als belangrijk voordeel zien (maar een verhuurlicentie kan nooit worden gegarandeerd).

Waarom Investeren in Deze Regio Nu Interessant Is

Investeren in vastgoed draait niet alleen om wat een regio vandaag te bieden heeft, maar vooral om waar de groei en waardeontwikkeling in de toekomst plaatsvindt.

Deze regio bevindt zich in een cruciale fase waarin de eerste grote spelers zich al positioneren, terwijl de bredere markt het nog niet volledig heeft ontdekt. Dit biedt een zeldzame kans om in te stappen vóór de grote prijsstijgingen plaatsvinden.

Hier zijn de belangrijkste redenen waarom investeren in deze regio juist nu interessant is:

1️⃣ We zitten in de vroege fase van een groeimarkt

In vastgoed zijn de beste rendementen te behalen door vroeg in te stappen.

✔ 12 projectontwikkelaars hebben hier al strategisch grond gekocht en werken aan nieuwe ontwikkelingen.
✔ De eerste woningen zijn in verkoop, maar de grote golf van vraag moet nog komen.
✔ Vastgoedprijzen liggen nog relatief laag, wat investeerders de kans geeft om vroeg te profiteren.

Op basis van eerdere vastgoedontwikkelingen in Spanje zien we dat de grootste waardestijgingen plaatsvinden zodra de eerste projecten worden opgeleverd en de bredere markt de regio ontdekt.

2️⃣ Groeiende infrastructuur & strategische overheidsinvesteringen

Overheidssteun en infrastructuurprojecten zijn een van de belangrijkste indicatoren voor toekomstige waardestijging in vastgoed.

✔ Nieuwe en verbeterde wegverbindingen zorgen voor betere bereikbaarheid en meer economische activiteit.
✔ Uitbreiding van de nabijgelegen luchthaven → De overheid investeert miljoenen om de capaciteit te verhogen en meer toeristen en expats aan te trekken.
✔ Voorbereiding op het WK Voetbal 2030 → Dit brengt internationale zichtbaarheid en trekt extra investeringen aan in infrastructuur, horeca en vastgoed.

Wat betekent dit voor investeerders?
De combinatie van nieuwe infrastructuur en economische groei leidt vrijwel altijd tot stijgende vastgoedprijzen en een verhoogde vraag naar woningen.

3️⃣ Combinatie van Lage Instapprijzen en Hoge Verwachte Waardestijging

Momenteel liggen de vastgoedprijzen hier nog ver onder het niveau van gevestigde markten zoals Marbella, Valencia of Málaga.

✔ De grondprijzen zijn al in de eerste fase licht gestegen, wat aantoont dat de vraag toeneemt.
✔ Naarmate meer bouwprojecten worden afgerond, zullen vastgoedprijzen een versnelling doormaken.
✔ Dit is het moment om in te stappen, voordat de brede markt deze regio als een gevestigde hotspot erkent.

4️⃣ Aantrekkelijke huurmarkt met flexibele regelgeving

✔ Hoge vraag naar vakantieverhuur door toeristen en expats.
✔ Geen complexe vergunningsprocedures – de regio moedigt investeerders aan.
✔ Geen vermogensbelasting in deze regio, wat het aantrekkelijk maakt voor buitenlandse kopers.

⚠️ Let op: Vanaf 3 april 2025 moet de VVE (Vereniging van Eigenaren) instemmen met vakantieverhuur. Bij nieuwbouwprojecten wordt dit echter geen grote beperking verwacht, omdat de meeste kopers buitenlanders zijn die flexibiliteit in verhuur belangrijk vinden (maar een verhuurlicentie kan nooit worden gegarandeerd).

Dit is het perfecte moment om te investeren

✔ De eerste golf van investeerders is al gestart.
✔ De infrastructuur en economische groei versterken de vastgoedmarkt.
✔ Prijsstijgingen zijn onvermijdelijk zodra meer mensen deze regio ontdekken.
✔ De huurmarkt is aantrekkelijk en regelgeving gunstig.

🎥 Ontdek Meer in Mijn Video: Waarom Dit de Volgende Vastgoed-Hotspot Is

Wil je nog dieper ingaan op de mogelijkheden die deze regio biedt?

In deze video bespreek ik:
✅ Waarom deze regio nú de aandacht trekt van grote investeerders.
✅ Hoe de geplande infrastructuur en ontwikkelingen de vastgoedprijzen zullen beïnvloeden.
✅ Welke strategieën je kunt hanteren om slim in te stappen vóór de grote waardestijging.

🚀 Bekijk de video hieronder en ontdek waarom dit hét moment is om deze markt in de gaten te houden!

📩 Ben je benieuwd naar de mogelijkheden in dit gebied?
Alle informatie over deze opkomende investeringskans vind je hier:
👉 Exclusieve Investeringskans in Spanje – Ontdek de Regio vóór de Massa